明确非基本农田性质时，存在以下特殊情况影响处理结果。
1. 土地规划调整：若原一般农田因乡镇规划调整被划为集体建设用地，土地性质会从农用地变为建设用地，需以最新规划文件为准；
2. 土地征收：若非基本农田被国家征收，性质会从集体所有变为国有建设用地，征收后需办理国有土地使用证；
3. 宅基地资格权限制：即使土地标注为宅基地，若使用者非本村集体成员，也无法合法取得使用权，需符合“本村户口”等资格条件。
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您想明确非基本农田的性质，需依据土地管理相关法律法规分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地包括耕地、林地、草地等，其中耕地又分基本农田和一般农田。若您的土地属于耕地但未被划入基本农田保护区（依据《基本农田保护条例》第二条，基本农田是经国务院有关主管部门或县级以上地方政府确定的粮棉油生产基地内的耕地等），则为一般农田。若土地用于农村村民住宅建设，符合《土地管理法》第六十二条“农村村民一户一宅”规定，且经村集体批准，则为宅基地。综上，非基本农田的性质需结合用途和法律规定判定。
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明确非基本农田性质时，需注意以下法律风险。
1. 违规改变土地用途风险：例如将一般农田（农用地）擅自改为宅基地建房，违反《土地管理法》第三十七条“禁止占用耕地建窑、建坟等”规定，可能被自然资源部门责令拆除并罚款；
2. 土地权益纠纷风险：若土地性质不明确，可能引发邻里或村集体间的权属争议，如两人同时主张某块非基本农田为自己的宅基地，导致无法正常使用土地。
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明确非基本农田性质时，需避免以下常见错误操作。
1. 仅凭土地现状判断性质：若土地现状是果园，但规划图中仍标注为一般农田，直接按现状认定为“林地”会导致错误，因为土地性质以规划用途为准；
2. 忽视土地权属证书的效力：部分人认为土地由自己长期使用就无需查看证书，但若证书标注的用途与实际不符，可能导致违规使用风险；
3. 未核实规划图的时效性：使用多年前的规划图判断性质，可能因规划调整导致结果错误，需确认最新版本。

若您因错误操作导致土地使用问题，建议及时向律师咨询解决方案。

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